Délimitée par la rivière de
l’Aff, la Commune de Sixt-sur-Aff se situe, avec Redon, La Gacilly et Pipriac, au cœur
du triangle formé par Nantes, Rennes et Vannes.
La commune de Sixt-sur-Aff, se situe dans la vallée de l’Aff - cité aux reliefs boisés et aux vallées verdoyantes, qu’il est possible de découvrir à travers deux sentiers pédestres de 10 km chacun, les hauts de Sixt et les Landes de Bézyl. Un troisième sentier est en cours de création pour 2026. Fréquentation élevée du site naturel, le Site de la Roche, où se déroule chaque année la fête locale et son feu d’artifice, Sixt-en-Fête, qui rassemble en moyenne 10 000 personnes. La commune recense près d’une trentaine d’associations.
En plus de ses commerçants, se trouvent au centre-bourg, trois écoles (publiques, privée, alternative), un site naturel (Le Site de la Roche), une médiathèque, un Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées, une maison partagée pour séniors (16 studios).Traversé par une route départementale structurante, le centre-bourg de Sixt-sur-Aff enregistre un trafic moyen journalier de 3 498 véhicules. Créée en 1980, la zone artisanale des Rozais emploie environ 150 personnes et compte plusieurs entreprises implantées !